PUD
Proiect Urbanistic de Detaliu (PUD)
Proiectul Urbanistic de Detaliu reglementează condițiile concrete de amplasare și conformare a construcțiilor pe una sau mai multe parcele, fără a modifica indicatorii urbanistici aprobați prin PUG sau PUZ. Sub noul Cod al Amenajării Teritoriului, Urbanismului și Construcțiilor (CATUC), denumirea s-a schimbat din „Plan Urbanistic de Detaliu” în „Proiect Urbanistic de Detaliu”.
Ce reglementează un PUD
PUD-ul detaliază modul de ocupare a terenului la scara parcelei: retragerile față de limitele laterale și posterioare, alinierea la stradă, amplasarea accesurilor carosabile și pietonale, organizarea circulațiilor interioare, a parcajelor și a spațiilor verzi.
- Amplasarea construcției față de vecinătăți și retrageri obligatorii
- Accese carosabile și pietonale, circulații și staționări în incintă
- Modul de asigurare a utilităților și a lucrărilor de echipare edilitară
- Sistematizarea verticală și amenajări exterioare
Studii de fundamentare solicitate frecvent
În funcție de amplasament și de solicitările din certificatul de urbanism, PUD-ul se fundamentează pe ridicare topografică vizată OCPI, studiu geotehnic, studiu de însorire și, în zonele protejate, studiu istoric și aviz al Comisiei Zonale a Monumentelor.
Articole conexe
- Urbanism și Documentații PUD/PUZ în Județul Prahova: Ghid de Avizare CATUC
- Studiul Istoric în PUZ și PUD: Cum se Construiește în Zonele de Protecție a Monumentelor conform CATUC
- Studiul de Circulații, Capacitate de Trafic și Impact Rutier în Urbanism
- Studiul de Rețele Edilitare: Cum Eviți Blocarea PUZ-ului din Cauza Lipsei Capacității de Racordare
- Studiul Geotehnic, Hidrologic și Încadrarea în Clase de Risc conform CATUC
- Studiul de Însorire și Analiza Computațională de Umbrire (Microclimat Urban)